Tag: reverse value engineering
Magazzino 22, dalla logistica alla sanità: il riposizionamento strategico dell’asset
Nel complesso degli Ex Magazzini Generali di Verona, la realizzazione di due centri medici polispecialistici nel Magazzino 22 si inserisce in un percorso di rigenerazione che mira a trasformare un’area industriale storica in un sistema integrato.
La presenza dei nuovi ambulatori, uno polispecialistico e uno oftalmico, rafforza il posizionamento e l’attrattività dell’intero comparto, rappresentando il cuore dell’intervento.
Capex e rendimento immobiliare: dove si gioca il valore dell’investimento
Negli ultimi anni molti portafogli immobiliari hanno richiesto interventi di riqualificazione e adeguamento. L’allocazione delle Capex è tornata al centro delle strategie di fondi e SGR come variabile che incide sull’equilibrio economico e sulla performance dell’asset.
Per il CEO di SCI Value, l’Ing. Salvatore Sesto, il primo aspetto da chiarire riguarda l’applicazione.
Governare la complessità: il Reverse Value Engineering RVE® in 7 parole chiave
Nel contesto attuale del Real Estate, l’efficienza è una condizione necessaria per la sostenibilità economica degli investimenti. Il Reverse Value Engineering RVE® nasce proprio come risposta operativa a questa esigenza: un metodo proprietario di SCI Value che ribalta l’approccio tradizionale all’ottimizzazione partendo dall’opera realizzata o dal risultato atteso.
Lo spieghiamo attraverso 7 parole chiave che ne definiscono l’impostazione.
Riqualificare significa ripensare il valore
Nel real estate contemporaneo, riqualificare non significa limitarsi a rinnovare, ma ridefinire il valore complessivo dell’immobile, adeguandolo alle nuove esigenze del mercato, alle normative e ai criteri di sostenibilità.
Rigenerare il passato per costruire il futuro: il progetto degli Ex Magazzini Generali di Verona
Nel quartiere degli Ex Magazzini Generali di Verona, la rigenerazione urbana è ormai realtà. L’intervento, che ha coinvolto un ampio complesso storico risalente ai primi del Novecento, ha trasformato un’area dismessa in un nuovo polo urbano multifunzionale.
Come il Reverse Value Engineering RVE® ridefinisce il valore nel Real Estate
Nel real estate parlare di “valore” non significa soltanto determinare un prezzo di mercato. Il valore reale di un immobile nasce dall’analisi integrata delle sue prestazioni tecniche, economiche e gestionali: parametri oggettivi che incidono direttamente sulla sua capacità di generare rendimento nel tempo.
Reverse Value Engineering RVE®: ottimizzare investimenti e ridurre i rischi nel Real Estate
Nel settore immobiliare, ottimizzare l’investimento è un requisito essenziale perché i progetti greenfield e brownfield richiedono risorse ingenti e presentano rischi significativi per gli investitori. In questo scenario, l’efficienza economica e tecnica non può essere lasciata all’improvvisazione, ma deve fondarsi su metodologie strutturate e verificabili, capaci di guidare decisioni solide e sostenibili.
Student Housing e rigenerazione urbana a Perugia
Il Fondo Aristotele Student è un fondo immobiliare riservato, gestito da Fabrica Immobiliare SGR, che promuove interventi di student housing e soluzioni di co-living su scala nazionale. L’obiettivo è realizzare e gestire residenze universitarie in Italia attraverso progetti di recupero e riqualificazione, condotti secondo criteri di sostenibilità ambientale ed efficientamento energetico, senza ricorrere a nuove costruzioni.
Due Diligence Immobiliare: un supporto tecnico per decisioni consapevoli
Nel contesto del real estate, la Due Diligence Immobiliare rappresenta una fase strategica per ogni operazione di acquisizione, sviluppo o valorizzazione patrimoniale. Non si tratta di una mera attività di verifica documentale, ma di un processo tecnico-specialistico che incide direttamente su tempistiche, costi e affidabilità dell’investimento.
Ottimizzazione: molto più di una parola chiave
Ottimizzare vuol dire migliorare ciò che già esiste, affinché funzioni nel modo più efficace ed efficiente possibile. Che si tratti di tempo, budget, strumenti o risorse, l’obiettivo è sempre lo stesso: ottenere il massimo valore con il minimo spreco.