Da sempre, noi di SCI Value affianchiamo fondazioni bancarie, fondi immobiliari e sviluppatori nel difficile compito di costruire in modo sicuro, armonizzando le performance d’investimento senza intaccare la qualità dell’opera finale.
Un complesso di attività che coinvolgono diversi aspetti, dalle materie prime all’efficienza del metodo di costruzione, senza dimenticare l’analisi dei dati, oggi più che mai fondamentale per guidare con più efficienza i processi.
Questa complessa attività prende il nome di Reverse Value Engineering®.
Cos’è il Value Engineering
Con Value Engineering – o ingegneria del valore – si intende un approccio sistematico e organizzato volto a ottimizzare l’intero processo industriale delle costruzioni. Materiali e sistemi costruttivi sono tra gli interpreti indiscussi di questo processo di valore, insieme potranno migliorare ma senza per questo sacrificare, qualità, funzionalità e investimento.
Perché in SCI VALUE il Value Engineering è Reverse?
Abbiamo coniato il termine Reverse Value Engineering® per differenziare il nostro metodo da quello di uso abituale nel mercato.
Nella consuetudine i processi di Value Engineering provano ad ottimizzare l’investimento durante l’elaborazione del progetto. Il risultato è che la valorizzazione ipotizzata non è ottimizzata. Abitudine e usi dei progettisti fanno sì che l’obiettivo non venga colto interamente. Proprio lì permane una sacca inespressa di Valore. il Reverse Value Engineering® procede all’incontrario – bottom up, partendo dal risultato finale e “risalendo” ad ogni singola componente valoriale, con una scomposizione analitica delle voci e dei computi. Il risultato è un’analisi approfondita oltre lo standard, perché l’obbiettivo è quello di aver fatto emergere tra materiali e sistemi costruttivi dove si “ annida” il maggior valore , il risparmio.
Applichiamo con successo questo metodo da oltre trent’anni. Esempi recenti hanno confermato l’importanza del Reverse Value Engineering® a partire dai contratti Affidateci da Patrizia AG sul Fondo Verona Property nell’importante riqualificazione degli Ex-Magazzini Generali di Verona. Un progetto molto ambizioso e complesso che con il nostro supporto di RVE® ha ottimizzato i budget d’investimento mediamente del 25% sui costi ante gare di appalto.
Volete conoscerci e scoprire come il Reverse Value Engineering® può aiutarvi a tutelare il vostro investimento immobiliare? Contattateci.
