{"id":720,"date":"2025-03-21T09:40:16","date_gmt":"2025-03-21T08:40:16","guid":{"rendered":"https:\/\/scivalue.it\/blog\/?p=720"},"modified":"2025-03-21T09:40:17","modified_gmt":"2025-03-21T08:40:17","slug":"recupero-muro-di-cinta-ex-magazzini-generali-verona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scivalue.it\/blog\/recupero-muro-di-cinta-ex-magazzini-generali-verona\/","title":{"rendered":"Il recupero del muro di cinta: un altro tassello della riqualificazione degli Ex Magazzini Generali di Verona"},"content":{"rendered":"\n

Un progetto con un importante valore storico si aggiunge agli interventi che, negli ultimi anni, seguiamo all\u2019interno dell\u2019area degli Ex Magazzini Generali di Verona. <\/em><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Nel 2018, il fondo Verona Property e PATRIZIA AG Italia, che lo gestiva, ci hanno chiesto di seguire l\u2019intervento di riqualificazione dell\u2019area degli Ex Magazzini Generali di Verona<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Il progetto \u00e8 ambizioso e impegna tutti i nostri talenti: dal project management<\/strong> alla verifica della consistenza<\/strong> tecnico\/economica, dal project monitoring<\/strong> al value engineering <\/strong>con il nostro metodo RVE\u00ae Reverse Value Engineering.<\/p>\n\n\n\n

Le aree di intervento sono tantissime: la sistemazione dell\u2019area esterna, il recupero funzionale della Stazione Frigorifera \u201cLa Rotonda\u201d e degli edifici adiacenti, il progetto del parcheggio interrato, gli impianti elettrici e speciali dei capannoni, per citarne alcuni. I risultati sono straordinari: se consideriamo l\u2019insieme di tutti gli interventi in cui siamo stati coinvolti, siamo riusciti ad ottimizzare circa il 30% del budget<\/strong>, grazie al nostro processo di Reverse Value Engineering\u00ae.<\/p>\n\n\n\n

Il tassello pi\u00f9 recente di questa grande operazione \u00e8 il cantiere per il recupero del muro di cinta<\/strong> che si trova all\u2019interno dell\u2019area degli Ex Magazzini. <\/p>\n\n\n\n

Il progetto: ottimizzare le risorse per valorizzare l\u2019evoluzione della citt\u00e0<\/h2>\n\n\n\n

Nel corso del Novecento, Verona ha sub\u00ecto una profonda trasformazione economica e sociale. I Magazzini Generali sono una testimonianza dei cambiamenti di quell\u2019epoca. <\/p>\n\n\n\n

Inaugurati nel 1927 (e ampliati negli anni successivi), i Magazzini Generali erano uno dei pi\u00f9 moderni stabilimenti per la raccolta, la conservazione e lo smistamento dei prodotti ortofrutticoli e cerealicoli dell\u2019intero continente europeo, simbolo della modernizzazione del tessuto industriale e infrastrutturale di quegli anni. Il muro di cinta<\/strong>, costruito proprio nel 1927, non era soltanto la parte tangibile del perimetro di una delle strutture pi\u00f9 importanti per l\u2019economia di Verona<\/strong>, ma anche il segno dell\u2019espansione industriale della citt\u00e0 <\/strong>e del suo sviluppo verso nuovi mercati europei.<\/p>\n\n\n\n

Il nostro intervento si concentra sul recupero di questa  costruzione, che necessita di interventi conservativi che ne preservino la struttura ed il valore storico, in conformit\u00e0  alle precise prescrizioni della Soprintendenza locale.
Tra le attivit\u00e0 delle lavorazioni svolte ci sono l\u2019allestimento e la rimozione del cantiere, la demolizione del muro di cinta, eseguita a mano, la riparazione, la ricostruzione e il consolidamento di porzioni di muratura, il risanamento delle cornici.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019importo destinato al progetto era di \u20ac 792.725,32. Attraverso il nostro processo di Reverse Value Engineering\u00ae, abbiamo calcolato un nuovo importo, pari a \u20ac 644.069,91. Il risparmio ottenuto \u00e8 di \u20ac 148.655,41<\/strong>, che si traduce in un budget ottimizzato del 18,75%<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

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Il valore della rinascita<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019area degli Ex Magazzini Generali di Verona \u00e8 recentemente rinata sotto la veste di un grande hub di innovazione, lavoro, cultura, arte e gastronomia. Abbandonata dagli anni \u201980, aveva perso il proprio scopo con il trasferimento dei Magazzini Generali nell\u2019area del Quadrante Europa. L\u2019operazione di recupero e riqualificazione, cominciata nel 2018, ha dato nuova vita a quest\u2019area che finalmente pu\u00f2 essere fruita appieno dalla collettivit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Seguiamo sin dall’inizio questo progetto importante per Verona e per i suoi cittadini, mettendo a disposizione la nostra esperienza nel RVE\u00ae Reverse Value Engineering e nel project management.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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