{"id":1194,"date":"2026-04-24T14:14:14","date_gmt":"2026-04-24T12:14:14","guid":{"rendered":"https:\/\/scivalue.it\/blog\/?p=1194"},"modified":"2026-04-24T14:14:15","modified_gmt":"2026-04-24T12:14:15","slug":"cantiere-sostenibilita-asset","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scivalue.it\/blog\/cantiere-sostenibilita-asset\/","title":{"rendered":"Dalla progettazione al cantiere: come si determina la sostenibilit\u00e0 dell\u2019asset"},"content":{"rendered":"\n

Sempre di pi\u00f9 nel Real Estate contemporaneo, la sostenibilit\u00e0 \u00e8 una variabile economica<\/strong> che incide sul valore e sulla redditivit\u00e0 di un investimento. Eppure, spesso \u00e8 ancora interpretata come un obiettivo da definire in fase progettuale o da attestare tramite certificazioni.<\/p>\n\n\n\n

I dati raccontano infatti uno scenario diverso: secondo il World Green Building Council<\/a>, oltre il 70% dell\u2019impatto ambientale<\/strong> di un edificio si determina lungo l\u2019intero ciclo di vita<\/strong> e non solo nella progettazione.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Le prestazioni ambientali, economiche e funzionali di un asset si giocano in larga parte nella fase esecutiva, dove ogni scelta incide sull\u2019equilibrio tra il risultato atteso e quello finale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Il ruolo del Project Monitoring<\/h3>\n\n\n\n

Un progetto sostenibile sulla carta pu\u00f2 perdere coerenza durante la costruzione a causa di scostamenti, varianti non governate e scelte esecutive non conformi: \u00e8 il cosiddetto execution gap<\/em><\/strong>, con impatti diretti sulle performance<\/strong> dell\u2019asset.<\/p>\n\n\n\n

La sostenibilit\u00e0 richiede quindi un controllo rigoroso del processo realizzativo<\/strong>, esattamente ci\u00f2 che fa il Project Monitoring<\/strong><\/a>. Il cantiere diventa cos\u00ec un punto di verifica costante, dove tempi, costi e specifiche tecniche vengono monitorati in modo sistematico.<\/p>\n\n\n\n

Mentre l\u2019opera prende forma, questo presidio aiuta a individuare per tempo le eventuali deviazioni. Cos\u00ec, \u00e8 possibile valutare il loro impatto e intervenire prima che si traducano in extra costi<\/strong>, perdita di qualit\u00e0 o riduzione delle prestazioni attese.<\/p>\n\n\n\n

Integrazione con il Reverse Value Engineering RVE\u00ae<\/h3>\n\n\n\n

Il controllo in campo acquista maggiore efficacia quando \u00e8 affiancato da un\u2019analisi tecnico-economica strutturata. Il Reverse Value Engineering RVE\u00ae<\/strong><\/a> \u00e8 in grado di leggere le componenti dell\u2019opera<\/strong> durante la fase di verifica del Value Engineering e inserimento
all\u2019interno dei progetti, collegando ogni scelta esecutiva ai suoi effetti su costi, performance e valore complessivo.<\/p>\n\n\n\n

Gli scostamenti vengono cos\u00ec rilevati, ma soprattutto interpretati e gestiti, e le decisioni<\/strong> sono supportate da dati verificabili<\/strong> in linea con gli obiettivi di investimento.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019integrazione tra Project Monitoring e Reverse Value Engineering RVE\u00ae mantiene stabilit\u00e0 lungo tutta la fase realizzativa<\/strong>, perch\u00e9 preventivamente analizzato e approvato, evitando che il progetto posto a base della gara si allontani progressivamente dalle condizioni definite in origine.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 questo l\u2019approccio che SCI Value applica ai progetti<\/strong>: un controllo continuo capace di gestire la complessit\u00e0 del cantiere e preservare il valore dell\u2019investimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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