{"id":1075,"date":"2025-11-19T09:26:00","date_gmt":"2025-11-19T07:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/scivalue.it\/blog\/?p=1075"},"modified":"2025-10-30T17:58:26","modified_gmt":"2025-10-30T15:58:26","slug":"ex-magazzini-generali-verona-rigenerazione-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scivalue.it\/blog\/ex-magazzini-generali-verona-rigenerazione-urbana\/","title":{"rendered":"Rigenerare il passato per costruire il futuro: il progetto degli Ex Magazzini Generali di Verona"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel quartiere degli <strong>Ex Magazzini Generali di Verona<\/strong>, la rigenerazione urbana \u00e8 ormai realt\u00e0. L\u2019intervento, che ha coinvolto un ampio complesso storico risalente ai primi del Novecento, ha trasformato un\u2019area dismessa in un <strong>nuovo polo urbano multifunzionale<\/strong>.<br><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Promosso dal <strong>Fondo Verona Property<\/strong>, l\u2019intervento ha unito <strong>recupero architettonico e innovazione gestionale<\/strong>, trovando nel nostro metodo <strong>Reverse Value Engineering RVE\u00ae<\/strong> lo strumento per integrare analisi, ottimizzazione e sostenibilit\u00e0 in modo coerente e continuativo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Risultati concreti di efficienza e sostenibilit\u00e0 economica<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Siamo stati parte attiva nella realizzazione di questa riqualificazione, portando la nostra esperienza su diversi aspetti cruciali. Il nostro contributo si \u00e8 concentrato in particolare sul:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Recupero Funzionale di due elementi simbolo: la <strong><a href=\"https:\/\/www.scivalue.it\/reference\/2021-recupero-funzionale-stazione-frigorifera-la-rotonda.php\">Stazione Frigorifera &#8220;La Rotonda&#8221;<\/a><\/strong> e i <strong><a href=\"https:\/\/www.scivalue.it\/reference\/2023-ex-magazzini-generali-progetto-revo-edificio-26-piano-terra-zona-sud.php\">Capannoni 25 e 26.<\/a><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>La realizzazione delle <a href=\"https:\/\/www.scivalue.it\/reference\/2022-recupero-stazione-frigorifera-sistemazione-esterna.php\">infrastrutture essenziali,<\/a> come i <strong>nuovi parcheggi<\/strong> a due piani&nbsp; interrati ed un parcheggio a raso&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Abbiamo seguito inoltre gli interventi che hanno ridefinito la destinazione d\u2019uso e la funzionalit\u00e0 dell\u2019intero complesso: dalle nuove sedi <strong>DoBank<\/strong>, <strong>Revo<\/strong> ed <strong>Eataly<\/strong>, fino al <strong>polo uffici UniCredit<\/strong> ospitato nei magazzini 23 e 24. Il percorso si \u00e8 completato con la <strong>riqualificazione delle aree esterne<\/strong>, che ha restituito coerenza architettonica e continuit\u00e0 urbana all\u2019intero comparto degli Ex Magazzini Generali, confermando come un approccio ingegneristico strutturato possa diventare una <strong>leva efficace per la rigenerazione urbana<\/strong>, capace di ridurre i costi, ottimizzare i tempi e migliorare la qualit\u00e0 complessiva degli interventi.<br><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-video\"><video height=\"2160\" style=\"aspect-ratio: 6162 \/ 2160;\" width=\"6162\" controls src=\"https:\/\/scivalue.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/video1.mp4\"><\/video><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>&nbsp;Il muro di cinta e il Museo della rotonda: tra memoria e tecnologia&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tra gli interventi pi\u00f9 simbolici ci sono anche il <strong>recupero del muro di cinta del 1927<\/strong> e <strong>il Museo della Rotonda<\/strong>. Il primo ha visto non solo il restauro di un elemento architettonico storico, ma il suo riequilibrio secondo criteri di efficienza e sostenibilit\u00e0, nel pieno rispetto dei vincoli della Soprintendenza. All\u2019interno del complesso, \u00e8 stato realizzato il Museo della Rotonda, uno spazio dedicato alla memoria industriale della citt\u00e0, dove <strong>tecnologia, arte e cultura<\/strong> si intrecciano attraverso esperienze immersive, realt\u00e0 virtuale e fotografie d\u2019autore.<br><br><strong>Un nuovo standard per la rigenerazione immobiliare<\/strong>Il completamento del progetto degli Ex Magazzini Generali segna un traguardo importante per Verona e un caso emblematico per il settore immobiliare. Grazie al nostro metodo il <strong>Reverse Value Engineering RVE\u00ae<\/strong>, abbiamo contribuito in modo attivo a un intervento che ha ridisegnato una parte strategica della citt\u00e0, <strong>restituendole funzionalit\u00e0, identit\u00e0 e una nuova prospettiva di sviluppo urbano<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel quartiere degli Ex Magazzini Generali di Verona, la rigenerazione urbana \u00e8 ormai realt\u00e0. 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